Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bataviastraat 10 Bis in Utrecht 3531 XD

Bataviastraat 10 bis

3531 XD Utrecht
Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke en aantrekkelijke, 3-kamer bovenwoning op de 1e verdieping met ruim 7 meter breed balkon op het zuidwesten, gelegen in een rustige straat in de wijk Lombok nabij uitvalswegen.

Zowel de bereikbaarheid met het eigen als met het openbaar vervoer, alsook het voorzieningenniveau ter plaatse zijn prima. In de directe omgeving (winkelcentrum Groeneweg, Kanaalstraat) vind je winkels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Leuke en aantrekkelijke, 3-kamer bovenwoning op de 1e verdieping met ruim 7 meter breed balkon op het zuidwesten, gelegen in een rustige straat in de wijk Lombok nabij uitvalswegen.

Zowel de bereikbaarheid met het eigen als met het openbaar vervoer, alsook het voorzieningenniveau ter plaatse zijn prima. In de directe omgeving (winkelcentrum Groeneweg, Kanaalstraat) vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes, hippe horecagelegenheden en met zo'n 10 minuten fietsen sta je bijvoorbeeld op het Stationsplein met z'n gloednieuwe winkels en horeca (waaronder het beroemde Amerikaanse TGIF restaurant), Utrecht CS of in hartje centrum. Lombok is niet voor niets zo populair geworden bij starters en jonge stellen.

Indeling appartement
Begane grond
- entree met trapopgang.

Eerste verdieping
- gang met laminaatvloer en bergruimte boven de trap;
- lichte woonkamer met inbouwkast en laminaatvloer;
- slaapkamer 1 met toegang tot het balkon;
- slaapkamer 2 met wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot het balkon;
- moderne keuken met inbouwapparatuur, laminaatvloer en toegang tot het balkon; ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron/heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
- moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
- keuken vernieuwd (2010);
- groepenkast vernieuwd (2010);
- badkamer vernieuwd (2011);
- eigen verwarmingsketel;
- definitief energielabel (D);
- geen watermeter, maar € 50/kwartaal vastrecht; wel een eigen hoofdafsluiter;
- de keuken en slaapkamer 2 zijn eenvoudig samen te trekken waardoor een woonkeuken ontstaat;
- leuke woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.).
- de VvE bestaat uit 3 leden en is ingeschreven in de KvK;
- het beheer van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- er worden geen maandelijkse servicekosten geheven, maar de jaarlijkse en incidentele kosten worden gelijkelijk door de leden gedragen;
- er is geen MJOP, maar er wordt wel (in eigen beheer) gereserveerd;
- collectieve opstal- en WA-verzekering aanwezig.

Kengetallen
Bouwjaar: 1925
Kadastrale gegevens: Catharijne, C 7988-A2
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 51 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 9,2 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 136 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 169 m³
Aantal kamers: 3
Woonkamer: 18 m²
Keuken: 5 m²
Slaapkamer 1: circa 9 m²
Slaapkamer 2: 8,5 m²
Badkamer: 2,5 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Avanta (2009)
Warm tapwater: via de combi-ketel
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: nee
Dakisolatie: hier n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing: gedeeltelijk
Energielabel: definitief energielabel D
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: nee
Voortuin: n.v.t.
Achtertuin: n.v.t.
Onderhoudsstatus gebouw: voor zover zichtbaar redelijk-goed
Onderhoudsstatus appartement: redelijk-goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg; een spoedige oplevering is mogelijk

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 51 m² Inhoud 169 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 7988 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.