Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidseweg 83 E in Utrecht 3531 BG

Leidseweg 83 E

3531 BG Utrecht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een historisch pand nabij het centrum van Utrecht?

Op de hoek van de Leidseweg en de Krugerstraat, op een steenworp afstand van het Muntgebouw (voorheen de Rijksmunt), de Leidsche Rijn en de Jaarbeurs, staat een met behoud van authentieke details gerenoveerd pand (bouwjaar circa 1900), waarin in 2012 13 appartementen zijn ontwikkeld, varierend in grootte van 33...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in een historisch pand nabij het centrum van Utrecht?

Op de hoek van de Leidseweg en de Krugerstraat, op een steenworp afstand van het Muntgebouw (voorheen de Rijksmunt), de Leidsche Rijn en de Jaarbeurs, staat een met behoud van authentieke details gerenoveerd pand (bouwjaar circa 1900), waarin in 2012 13 appartementen zijn ontwikkeld, varierend in grootte van 33 tot 71 m2 en uiteraard voorzien van modern, hedendaags comfort.

In dit historische pand bieden wij nu een modern en leuk 2-kamer APPARTEMENT te koop aan op de 3e en hoogste woonlaag met gemeenschappelijke berging in de onderbouw en medegebruik van het gemeenschappelijke dakterras met uitzicht over de stad. Het gebouw telt in totaal drie bouwlagen en een kelder en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud.

Kelder
- gemeenschappelijke berging.

Begane grond
- fraaie en ruime entree en statig trappenhuis.

Indeling appartement
Derde woonlaag (83e)
- ruime en vooral lichte woonkamer (deels 3,29 meter hoog!) met laminaatvloer, 2 uitzetramen en een lichtkoepel;
- open keuken met laminaatvloer; ingebouwd zijn een inductie-kookplaat en een recirculatie-kap;
- slaapkamer met laminaatvloer en lichtkoepel;
- badkamer met douche, wastafel en spiegelkast;
- separaat toilet met hangend closet en fonteintje;
- bergkast annex opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- bouwjaar van het gebouw 1900; bouwjaar van het appartement 2012;
- appartement met een geheel eigen karakter;
- veel lichtinval dankzij de lichtkoepels;
- de hoge plafonds en het vele licht geven het appartement een heel prettig, ruimtelijk effect;
- wanden glad gestuukt;
- v.v. fraaie binnendeurkozijnen met stompe deuren en bijpassend deurbeslag;
- centrale verwarming d.m.v. blokverwarming;
- medegebruik van het gemeenschappelijke dakterras (32m²); de toegang tot het dakterras ligt direct naast de voordeur van het appartement;
- gezien het bouwjaar (2012) van het appartementencomplex is het niet aannemelijk dat in het verkochte nog asbesthoudende materialen aanwezig zijn;
- gemeenschappelijke berging in het souterrain;
- aantrekkelijke en prettige woonomgeving;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- de servicekosten bedragen € 160,45 per maand inclusief de kosten voor o.a. de opstalverzekering, onderhoud, de reservering voor groot onderhoud en het voorschot in de stookkosten.

Kengetallen
Bouwjaar: 2012
Kadastrale gegevens: Catharijne, D 10014 A11
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 44 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 32 m² (gemeenschappelijk dakterras)
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 122 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 167 m³
Aantal kamers: 2
Woonkamer en keuken: 28 m²
Slaapkamer: 8,4 m²
Badkamer: 3,9 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: blokverwarming (2012)
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie:
Dakisolatie:
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel B, geldig tot 23-12-2025
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja (gemeenschappelijk)
Tuin: nee
Dakterras: medegebruik van gemeenschappelijk dakterras (32m²)
Onderhoudsstatus appartement: goed-uitstekend
Onderhoudsstatus complex: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting etagewoning gerealiseerd in 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 44 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 167 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energieindex 1.38 Energie einddatum 23-12-2025 Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 10014 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.