Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Spaaklaan 41 in Utrecht 3527 SB

Spaaklaan 41

3527 SB Utrecht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

In verband met het Corona-virus bezichtigen wij dit appartement ALLEEN OP AFSPRAAK:
- op dinsdag 17 maart 2020 tussen 17:00 en 18:30 uur en
- op woensdag 18 maart 2020 tussen 10:00 en 17:00 uur.


Volledig gerenoveerd, 4-KAMER APPARTEMENT (77 m²) met zonnig balkon, gelegen op de 4e verdieping van een middelgroot, in 2017 gerenoveerd appartementencomplex, bestaande uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In verband met het Corona-virus bezichtigen wij dit appartement ALLEEN OP AFSPRAAK:
- op dinsdag 17 maart 2020 tussen 17:00 en 18:30 uur en
- op woensdag 18 maart 2020 tussen 10:00 en 17:00 uur.


Volledig gerenoveerd, 4-KAMER APPARTEMENT (77 m²) met zonnig balkon, gelegen op de 4e verdieping van een middelgroot, in 2017 gerenoveerd appartementencomplex, bestaande uit 74 koopappartementen met elk een eigen berging op de begane grond.

Het complex ligt aan de rand van de wijk Kanaleneiland, dichtbij uitvalswegen naar de A2 en de A12, openbaar vervoer-aansluitingen (bus en tram), winkelcentrum Nova, maar ook op fietsafstand van het centrum en Utrecht CS, sportvoorzieningen, diverse uitgaansgelegenheden, enzovoorts. Voor de deur van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Entree gebouw
Centrale entree met de intercom, postbussen en het trappenhuis. Er is geen lift aanwezig.

Indeling appartement
- entree/hal met meterkast;
- moderne toiletruimte met hangend closet;
- moderne en ruime badkamer met douche, wastafel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- lichte woonkamer met Frans balkon;
- moderne, open keuken met inbouwapparatuur, vaste kast (met de combiketel) en Frans balkon; ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven, koelkast en de mogelijkheid om een vaatwasmachine aan te sluiten;
- ouderslaapkamer;
- slaapkamer 2 met balkon;
- slaapkamer 3;
- in de woonkamer en de keuken ligt een pvc-vloer en in de hal en de slaapkamers ligt laminaat.

Bijzonderheden
- het complex telt 5 bouwlagen en bestaat in totaal uit 74 koop-appartementen en bergingen;
- het complex is gebouwd in 1959 en gerenoveerd in 2017;
- goede-uitstekende staat van onderhoud;
- het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met thermisch isolerende beglazing;
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd (2017);
- definitief energielabel D, geldig tot 13-08-2027;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 91,47 (inclusief de kosten voor de opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud);
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- het beheer van de VvE wordt gevoerd door Gevaert Vastgoedbeheer;
- hoogste woonlaag (geen bovenburen);
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1959; renovatiejaar: 2017
Kadastrale gegevens: Utrecht, sectie S nummer 2716-A 64
Perceeloppervlak : n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: erfpacht
Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte (balkon): 6 m²
Externe bergruimte (berging): 6 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 202 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 249 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 22 m²
Open keuken: 9,6 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 7,8 m²
Badkamer: 5,5 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Intergas combiketel (2016)
Warm tapwater: via de combiketel
Spouwmuurisolatie: ja (na-geïsoleerd)
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel D
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja
Staat van onderhoud binnen: goed
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend.

Het appartement is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI), vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, NRVT, VNG, Aedes, BAG en de Waarderingskamer. Een meetrapport is aanwezig.

Aanvaarding: spoedige oplevering mogelijk.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding Per 30-04-2020 Aanvaarding toelichting spoedige oplevering is mogelijk Servicekosten € 91,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 249 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-08-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 2716 Index 64 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring