Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Costa Ricadreef 84 in Utrecht 3563 TJ

Costa Ricadreef 84

3563 TJ Utrecht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

*** DEELNEMER AAN DE LANDELIJKE NVM-OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11:00-15:00 UUR ***

Ruime en goed onderhouden, 5-kamer MIDDENWONING met garage, voortuin, achtertuin met houten tuinberging en achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten, is nagenoeg geheel betegeld en achterom bereikbaar.

De woning ligt in een rustige straat nabij KDV Hummeltje,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** DEELNEMER AAN DE LANDELIJKE NVM-OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 30 MAART 2019 VAN 11:00-15:00 UUR ***

Ruime en goed onderhouden, 5-kamer MIDDENWONING met garage, voortuin, achtertuin met houten tuinberging en achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten, is nagenoeg geheel betegeld en achterom bereikbaar.

De woning ligt in een rustige straat nabij KDV Hummeltje, wooncomplex Huis aan de Vecht en park Vechtzoom aan de rand van de wijk Overvecht-Noord en is goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de Franciscusdreef en de N230 zijn de snelwegen A27, A28 en A2 snel bereikbaar en binnen een kwartier fietsen sta je in het centrum van Utrecht. Er zijn prima openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein) en ook voorzieningen zoals het groot winkelcentrum Overvecht, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, de Maarsseveense Plassen en het Noorderpark zijn binnen redelijke (fiets)afstand aanwezig.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met trapkast/meterkast en trapopgang;
- geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- ruime en lichte, doorzonkamer met laminaatvloer;
- keuken met eenvoudige opstelling (4 onder- en 4 bovenkastjes en rvs-aanrechtblad) en laminaatvloer; de volgende keukenapparatuur is niet ingebouwd, maar kan wel achterblijven: een 5-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap en vaatwasmachine; de overige apparatuur blijft niet achter.

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang;
- ruime ouderslaapkamer met inbouwkast;
- 2e ruime slaapkamer;
- 3e slaapkamer (thans werkkamer) met vaste kast;
- geheel betegelde badkamer (2002) met ligbad (met douchefunctie), wastafelmeubel, wandcloset en design-radiator.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- ruime zolderkamer met dakkapel;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- ruime middenwoning (84) met garage (58);
- de woning staat op grond, belast met erfpacht (gemeente Utrecht), waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht;
- gedeeltelijk voorzien van thermisch isolerende beglazing;
- voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen (en op zolder 2 stalen ramen);
- nieuw expansievat;
- licht huis;
- voor een strook grond tussen de tuinen en de garages geldt een erfdienstbaarheid van voetpad;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1969
Kadastrale gegevens: Utrecht, F 1856
Perceeloppervlak: 153 m²
Eigen grond/erfpacht: eigendom, belast met erfpacht (AV 1989)
Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 5 m² (tuinberging) en 16 m² (garage)
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 295 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 393 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 7 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 14 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 6 m²
Badkamer: 4,5 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: circa 18 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit Ecomline HR Excellent combiketel (bouwjaar 12-2000)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: niet bekend
Dakisolatie: niet bekend
Thermisch isolerende beglazing: gedeeltelijk
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: ja (garage)
Berging: vrijstaande houten tuinberging
Achtertuin: ja; op het noordoosten
Voortuin: ja, op het zuidwesten
Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed
Staat van onderhoud buiten: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: 1 augustus 2019

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.45 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (564 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 1856 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.