Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boterbloem 43 in Uithoorn 1422 NK

Boterbloem 43

1422 NK Uithoorn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim en vooral licht 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT, gelegen op de 4e verdieping, met 2 balkons, een weids en groen uitzicht en een berging in de onderbouw. Het appartement, met een woonoppervlak van 82m², ligt in de wijk Legmeer, onder meer nabij een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Het complex heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere Amstelveen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim en vooral licht 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT, gelegen op de 4e verdieping, met 2 balkons, een weids en groen uitzicht en een berging in de onderbouw. Het appartement, met een woonoppervlak van 82m², ligt in de wijk Legmeer, onder meer nabij een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Het complex heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere Amstelveen en Amsterdam. Er zijn goede busverbindingen van en naar Uithoorn (met een bushalte op 5 minuten loopafstand). Via de N196, N201, N521 zijn de A2, de A4 en de A9 goed bereikbaar en het is de bedoeling dat in de nabij toekomst metro lijn 51 wordt doorgetrokken naar Uithoorn. Andere voorzieningen, zoals sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor kinderen en recreatie zijn ook in de directe omgeving aanwezig.

Entree van het gebouw (begane grond)
Centrale entree met de postbussen, de video-intercom, het trappenhuis en de (nieuwe) lift.

Indeling appartement (4e verdieping)
- entree en ruime gang met videofoon;
- gemoderniseerd toilet;
- bescheiden, maar moderne badkamer met inloopdouche en wastafel;
- slaapkamer 1 (aan de zuidkant);
- ruime en lichte woonkamer (39m²) met aan 2 kanten lichtinval;
- eenvoudige, maar ruime open keuken met aangrenzend balkon en eethoek (13m²); er is geen apparatuur ingebouwd;
- slaapkamer 2 (aan de oostkant) met klein balkon;
- ruimte met de opstelplaats(en) voor de wasmachine en de wasdroger annex bergruimte.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van aluminium kozijnen en schuiframen met thermisch isolerende beglazing;
- 2 balkons (een op het oosten en een op het zuiden); de keuken en de grote slaapkamer hebben direct toegang tot de balkons;
- badkamer vernieuwd (2016);
- m.u.v. de douche en het toilet geheel voorzien van laminaatvloeren;
- glasvezel-aansluiting aanwezig van Caiway voor supersnel internet;
- centrale verwarming middels blokverwarming met warmte-verdeelmeters op de radiatoren;
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 237,83 inclusief het voorschot in de stookkosten en inclusief de kosten voor de opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- het beheer van de VvE wordt gevoerd door JSR te Hilversum;
- definitief energielabel (C);
- sfeervol ingericht appartement;
- lift vernieuwd (2018);
- de VvE heeft de spouwmuren van het complex laten impregneren, isoleren en opnieuw laten voegen (2013);
- gemeenschappelijk dakterras aanwezig op de achtste verdieping;
- het complex telt 8 woonlagen en bestaat in totaal uit 46 appartementen;
- aantrekkelijke woonomgeving; goed voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.);
- https://allecijfers.nl/buurt/legmeer-uithoorn/#inwoners.

Kengetallen
Bouwjaar: 1976
Kadastrale gegevens: Uithoorn, D 4564-A20 en 4564-A82
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 214 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 277 m³
Aantal kamers: 3
Woonkamer: 39 m²
Open keuken: 13 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Badkamer: 2,7 m²
Centrale verwarming: middels blokverwarming
Warm tapwater: via een centrale voorziening
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: hier n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C; energie-index 1,54; geldig tot 18-09-2025;
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja (in de onderbouw)
Voortuin: n.v.t.
Achtertuin: n.v.t.
Onderhoudsstatus complex: goed
Onderhoudsstatus appartement: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 277 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.54 Energie einddatum 18-09-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 238,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 4564 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 4564 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.