Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duivenkamp 196 in Maarssen 3607 AJ

Duivenkamp 196

3607 AJ Maarssen
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijke HOEKWONING met aangebouwd stenen schuur (in gebruik als bijkeuken), voor- en achtertuin en een vrijstaand houten garage/berging, gelegen aan een groenstrook en een speelveld voor jonge kinderen op loopafstand van scholen, BISON shopping center en het station.

De woning is goed bereikbaar en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud. Zo zijn de keuken en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijke HOEKWONING met aangebouwd stenen schuur (in gebruik als bijkeuken), voor- en achtertuin en een vrijstaand houten garage/berging, gelegen aan een groenstrook en een speelveld voor jonge kinderen op loopafstand van scholen, BISON shopping center en het station.

De woning is goed bereikbaar en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud. Zo zijn de keuken en de badkamer in 2018 nog vernieuwd en zijn diverse wanden en plafonds gestuukt.

De achtertuin ligt op het noorden (maar krijgt wel voldoende zon), is bijna 14 meter diep, achterom bereikbaar en geheel aangelegd met grijze - en antracietkleurige betontegels.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree met plavuizenvloer en meterkast;
- lichte woonkamer met extra raam in de zijgevel en een laminaatvloer;
- hoek-opgestelde, open keuken (2018) met houten aanrechtblad, inbouwapparatuur en een laminaatvloer;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; een vaatwasmachine is niet ingebouwd en de magnetron en de vriezer zijn niet inbegrepen;
- bijkeuken met onder meer de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en een vriezer;
- tussenhal met de trapopgang en de toiletruimte met closet.

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang;
- ouderslaapkamer;
- slaapkamer 2 met dakkapel, in gebruik als kastenkamer;
- slaapkamer 3 met dakkapel, in gebruik als werkkamer;
- ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, closet en design-radiator;
- op de overloop en in de slaapkamers liggen laminaatvloeren.

Tweede verdieping
- multifunctionele ruimte (thans in gebruik als slaapkamer) met gevelraam, kantelraam en laminaatvloer;
- opstelplaatsen voor de verwarmingsketel en de MV-box.

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- voorzien van houten kozijnen;
- nieuwe voordeur;
- diverse wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk;
- modern toilet (2018);
- nieuwe keuken (2018);
- gemoderniseerde badkamer (2018);
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- inclusief nieuwe, elektrische buitenzonwering (moet nog worden aangesloten);
- definitief energielabel (C);
- vrijstaande houten garage/berging;
- goede tot uitstekende staat van onderhoud;
- rustige en prettige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.);
- klaar voor bewoning.

Kengetallen
Bouwjaar: 1976
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 10326
Perceeloppervlak : 164 m²
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 283 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 394 m³
Aantal kamers: 4 a 5
Woonkamer: 31 m²
Open keuken: 8 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 13 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 13 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 6,6 m²
Badkamer: 6 m²
Multifunctionele ruimte 2e verdieping: 12 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Bosch HR CW4 combiketel (2011)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (geldig tot 17-10-2027)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: houten garage/berging
Berging: -
Voortuin: ja (zuid)
Achtertuin: ja (noord)
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Staat van onderhoud binnen: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.95 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas, Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (492 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 10326 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.