Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zebraspoor 224 in Maarssen 3605 GM

Zebraspoor 224

3605 GM Maarssen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, 3-laagse HOEKWONING met 2 houten bergingen, parkeerplaats en een 6,65 meter brede en zonnige achtertuin met achterom. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf achterin de wijk Zebraspoor.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, 3-laagse HOEKWONING met 2 houten bergingen, parkeerplaats en een 6,65 meter brede en zonnige achtertuin met achterom. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf achterin de wijk Zebraspoor.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree met meterkast;
- ruime en lichte, L-vormige woonkamer met trapkast, laminaatvloer en 2 extra zijramen;
- open keuken met laminaatvloer en inbouwapparatuur;
- bijkeuken/berging;
- tochtportaal met trapopgang en modern toilet met closet.

Eerste verdieping
- overloop met bergkast en laminaatvloer;
- ouderslaapkamer met laminaatvloer;
- slaapkamer 2 met laminaatvloer;
- slaapkamer 3 met laminaatvloer;
- badkamer met hoekligbad, douche, wastafel en design-radiator.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de verwarmingsketel;
- ruime zolderkamer.

Bijzonderheden
- de dakplaten bevatten asbesthoudend materiaal;
- de woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- de keuken en de badkamer zijn enigszins op leeftijd;
- de mechanische ventilatie is defect;
- dankzij de zonnige ligging en de zijramen een bijzonder lichte woning;
- dankzij de hoekligging over de volle lengte een breder perceel;
- prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1982
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 7289
Perceeloppervlak: 166 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 323 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 445 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 34 m²
Open keuken: 8 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 10 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 9,9 m²
Badkamer: 4,6 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: 16 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 combiketel (2018)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: 2 houten bergingen
Achtertuin: ja, op het zuidoosten
Voortuin: nee (parkeerplaats)
Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed
Staat van onderhoud buiten: redelijk-goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: vanaf 1 mei 2019

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1 mei 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline nxt hrc 24/cw4 (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.85 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 7289 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.