Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pauwenkamp 106 in Maarssen 3607 GH

Pauwenkamp 106

3607 GH Maarssen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime MIDDENWONING met stenen schuur, voortuin en circa 12 meter diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is aangelegd met natuurstenen tegels en verhoogde borders en is achterom bereikbaar.

De woning ligt aan een rustig woonerf dichtbij speelgelegenheid voor kinderen, scholen, BISON shopping center en OV-aansluitingen.

Maarssenbroek is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime MIDDENWONING met stenen schuur, voortuin en circa 12 meter diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is aangelegd met natuurstenen tegels en verhoogde borders en is achterom bereikbaar.

De woning ligt aan een rustig woonerf dichtbij speelgelegenheid voor kinderen, scholen, BISON shopping center en OV-aansluitingen.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast;
- modern toilet (2017) met closet en fonteintje;
- ruime, 5,82 meter brede en lichte woonkamer met veel lichtinval;
- L-vormige, open keuken met inbouwapparatuur, gelegen aan de straatzijde; ingebouwd zijn een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser;
- op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
- overloop;
- ouderslaapkamer;
- kastenkamer;
- logeerkamer;
- moderne en luxe badkamer (2017) met ligbad, douche, hangend closet, wastafelmeubel en design-radiator.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de verwarmingsketel;
- zolderkamer met kantelraam;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- goed onderhouden woning;
- wanden en plafonds glad gestuukt;
- het buitenschilderwerk dateert van oktober 2017;
- een perceel grond van 10m² aan de voorzijde is gedeeld eigendom met de buren;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1978
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3601 (en 1/2 aandeel in het mandelige perceel B 3028)
Perceeloppervlak: 152 m² (= alleen B 3601)
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Netto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 280 m³
Bruto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 377 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: circa 30 m²
Keuken: circa 9 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: circa 12 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: circa 11 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: circa 7 m²
Badkamer: 4,7 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: circa 11 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant VHR combiketel (2001)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; zuidoost
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 3601 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 3028 Oppervlakte 10 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.