Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duivenkamp 177 in Maarssen 3607 AJ

Duivenkamp 177

3607 AJ Maarssen
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijke en sfeervolle HOEKWONING met aangebouwd stenen schuur, ruime eigen parkeerplaats en een zonnige voor-, zij- en achtertuin met houten tuinhuisje en overkapping.

De woning ligt op een perceel grond dat over de gehele lengte maar liefst bijna 8 meter breed is! De tuin is onlangs opnieuw aangelegd met grote antracietkleurige tegels, grind en een fraai terras met 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijke en sfeervolle HOEKWONING met aangebouwd stenen schuur, ruime eigen parkeerplaats en een zonnige voor-, zij- en achtertuin met houten tuinhuisje en overkapping.

De woning ligt op een perceel grond dat over de gehele lengte maar liefst bijna 8 meter breed is! De tuin is onlangs opnieuw aangelegd met grote antracietkleurige tegels, grind en een fraai terras met 4 dakplatanen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is ruim 10 meter diep, grenst aan het water én is achterom bereikbaar.

De woning ligt aan het begin van een rustig woonerf tegenover een speelveld in een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich onder meer speelgelegenheid voor kinderen, het BISON shopping en het station.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast en verlaagd plafond met inbouwverlichting;
- luxe toilet met hangend closet en fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting;
- zonnige en tuingerichte woonkamer met erker in de zijgevel en trapopgang; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz;
- moderne en luxe, open keuken (hoekopstelling) met inbouwapparatuur en een fraai, houten aanrechtblad;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine en design-radiator;
- de begane grond is voorzien van een laminaatvloer mét vloerverwarming.

Eerste verdieping
- overloop met vaste kast en trapopgang;
- 3 slaapkamers, waarvan de 2 achterste met dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik;
- inpandig vergrote badkamer met ligbad, dubbele wastafel, hangend closet en design-radiator;
- op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt.

Tweede verdieping
- multifunctionele ruimte met dakkapel (met kunststof kozijnen), zijraam én een kantelraam;
- opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger, de verwarmingsketel en de box voor de MV;
- bergruimte;
- mogelijkheid voor een zolderkamer;
- op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden
woning met diverse extra's, zoals:
- bijna 8 meter breed perceel (214 m²);
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen;
- voorzien van nieuwe binnendeuren;
- woonkamer met zij-erker;
- luxe toilet;
- luxe keuken;
- luxe badkamer;
- wanden begane grond en 1e verdieping deels voorzien van spachtelputz wandafwerking;
- meterkast v.v. extra groepen;
- airconditioning op de ouderslaapkamer;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- deels voorzien van rolluiken of screens;
- voorlopig energielabel (C);
- ruime parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein;
- (op de drempel van de schuur na) goede tot uitstekende staat van onderhoud;
- de trap naar zolder en de binnendeuren op de 1e verdieping worden nog geschilderd;
- fantastische tuin;
- tuinoverkapping voorzien van terrasverwarming;
- beschoeiing aantal jaren geleden vernieuwd;
- rustige en prettige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.);
- klaar voor bewoning.

Kengetallen
Bouwjaar: 1976
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 7866
Perceeloppervlak : groot 214 m²
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m²
Overige inpandige ruimte: 6,3 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 1,1 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Netto inhoud (incl. ov. inp. ruimte): 260 m³
Bruto inhoud (incl. ov. inp. ruimte): 364 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 30 m²
Open keuken: 7 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 8,8 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 5,7 m²
Badkamer: 5 m²
Multifunctionele ruimte 2e verdieping: 14 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: ATAG combiketel (2010)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: stenen berging en houten tuinberging
Voortuin: ja (noordoost)
Achtertuin: ja (zuidwest)
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Staat van onderhoud binnen: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: 1 oktober 2018

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 7.98 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 7866 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.