Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Reigerskamp 811 in Maarssen 3607 JX

Reigerskamp 811

3607 JX Maarssen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Geschakelde MIDDENWONING met houten berging, eigen parkeerplaats voor 2 auto's (of ruime voortuin) en een ruim 13 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom, gelegen aan een geliefd pleintje in een prettige woonomgeving. In de directe omgeving of op loopafstand bevinden zich onder meer speelgelegenheid voor kinderen, een supermarkt, het wijkpark met de kinderboerderij en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde MIDDENWONING met houten berging, eigen parkeerplaats voor 2 auto's (of ruime voortuin) en een ruim 13 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom, gelegen aan een geliefd pleintje in een prettige woonomgeving. In de directe omgeving of op loopafstand bevinden zich onder meer speelgelegenheid voor kinderen, een supermarkt, het wijkpark met de kinderboerderij en OV-aansluitingen.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast, garderobe-nis en trapopgang;
- toilet met hangend closet en fonteintje;
- lichte woonkamer met open haard en trapkast;
- open keuken met kookeiland, enige inbouwapparatuur en tegelvloer.

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang;
- slaapkamer 1 met dakkapel en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 2 met dakkapel en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 3;
- badkamer met hoek-ligbad, douche, hangend closet, wastafelmeubel en handdoek-radiator.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaats voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- zolderkamer met 2 kantelramen;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- zeer matige staat van onderhoud (klushuis!);
- onder meer de keuken en de badkamer zijn aan vervanging toe;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- 1e verdieping v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen;
- diepe voor- én diepe achtertuin;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.);
- in de koopovereenkomst zal een "ouderdoms-clausule" en een "niet bewoond-clausule" worden opgenomen (zie onze brochure voor de letterlijke tekst).

Kengetallen
Bouwjaar: 1981
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3665
Perceeloppervlak: groot 191 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 258 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 353 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 32 m²
Open keuken: 5 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 13 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 7 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 6,5 m²
Badkamer: 5,6 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 8,6 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Avanta combiketel (bouwjaar circa 2012)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: 2 eigen parkeerplaatsen
Berging: houten berging
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; zuidoost
Staat van onderhoud buiten: matig
Staat van onderhoud binnen: slecht-matig
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKBP-beperkingen bekend
Nota bene: onder voorbehoud van gunning; de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: direct

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 191 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.75 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 3665 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.