Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kamelenspoor 127 in Maarssen 3605 EG

Kamelenspoor 127

3605 EG Maarssen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne MIDDENWONING met inpandige schuur, houten tuinberging, voortuin en een zonnige achtertuin met achterom.

De ligging van de woning is heel aantrekkelijk: op loopafstand van onder meer speelgelegenheid voor kinderen, scholen, BISON shopping center en OV-aansluitingen en aan de voorzijde ligt het huis aan een brede, autovrije groenstrook.

Maarssenbroek is mede dankzij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne MIDDENWONING met inpandige schuur, houten tuinberging, voortuin en een zonnige achtertuin met achterom.

De ligging van de woning is heel aantrekkelijk: op loopafstand van onder meer speelgelegenheid voor kinderen, scholen, BISON shopping center en OV-aansluitingen en aan de voorzijde ligt het huis aan een brede, autovrije groenstrook.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Daarnaast heeft Maarssenbroek ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree met meterkast, garderobe-nis en laminaatvloer;
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje;
- 5,47 meter brede woonkamer met laminaatvloer en open trap naar de 1e verdieping;
- luxe, hoekopgestelde open keuken met inbouwapparatuur, veel kastruimte en laminaatvloer;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met wok-brander, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast;
- inpandige berging met onder meer de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping
- overloop;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel;
- badkamer met ligbad (met douchefunctie), closet en wastafelmeubel;
- de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping
- bergzolder met dakvenster, bereikbaar middels een vlizotrap;
- opstelplaats voor de verwarmingsketel;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van aluminium kozijnen met thermisch isolerende beglazing;
- keuken vernieuwd (2017);
- inclusief zonnescherm;
- leuke en kindvriendelijke ligging;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1980
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 8767
Perceeloppervlak : 132 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m² (zolder)
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 233 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 327 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 5,9 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 9,5 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 7,5 m²
Badkamer: 4 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant combiketel (2007)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja, inpandig en een tuinberging
Voortuin: ja; zuidoost
Achtertuin: ja; noordwest
Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed
Staat van onderhoud buiten: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
NEN2580: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat (hoewel de woning met grote zorgvuldigheid is ingemeten, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend)
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.15 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 8767 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.