Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spechtenkamp 100 in Maarssen 3607 KE

Spechtenkamp 100

3607 KE Maarssen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk lichte en vooral ruime MIDDENWONING met aangebouwd, stenen berging, een voortuin en een ruim 10 meter diepe, onlangs geheel betegelde en zonnige achtertuin (zuiden) met achterom. Deze fraai gemoderniseerde woning ligt aan een autoluw en rustig woonerf dichtbij een basketbalveld, voetbalveld en een grote vijver.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk lichte en vooral ruime MIDDENWONING met aangebouwd, stenen berging, een voortuin en een ruim 10 meter diepe, onlangs geheel betegelde en zonnige achtertuin (zuiden) met achterom. Deze fraai gemoderniseerde woning ligt aan een autoluw en rustig woonerf dichtbij een basketbalveld, voetbalveld en een grote vijver.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast;
- modern en luxe toilet met hangend closet en fonteintje;
- 5,20 meter brede en lichte woonkamer met trapkast en veel lichtinval;
- moderne en luxe, open keuken met inbouwapparatuur en een lichte tegelvloer, gelegen aan de straatzijde; ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en veel kastruimte;
- op de begane grond (m.u.v. de keuken) ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
- overloop;
- modern en luxe toilet met hangend closet;
- ouderslaapkamer;
- kinderkamer;
- kastenkamer;
- moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en design-radiator.

Tweede verdieping
- royale, niet ingedeelde zolder met kantelraam;
- de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de verwarmingsketel;
- mogelijkheid voor 1 royale slaapkamer of -al dan niet met een dakkapel- 2 wat kleinere zolderkamers;
- veel bergruimte.

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- toilet beneden vernieuwd (2013);
- keuken vernieuwd (2013);
- toilet boven aangelegd (2013);
- badkamer vernieuwd (2013);
- wanden en plafonds op de begane grond en de 1e verdieping glad gestuukt;
- nieuwe groepenkast;
- heerlijk licht huis
- voor- en achtertuin netjes aangelegd;
- ruime zolder met veel mogelijkheden (waaronder 1 of zelfs 2 extra slaapkamers);
- fijne woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1982
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 10528
Perceeloppervlak: 135 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 306 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 413 m³
Aantal kamers: 4 (met mogelijkheid voor 5 of 6)
Woonkamer: 29 m²
Open keuken: 8,9 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 7,7 m²
Badkamer: 4,3 m²
Zolder (huidige situatie): 27 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant VHR combiketel (2000)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C, geldig tot 01-12-2019
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; zuid
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg (indicatie 15 maart 2019)

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding Per 15-03-2019 Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.57 Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.18 m bij 5.47 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 10528 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.