Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zwanenkamp 873 in Maarssen 3607 PW

Zwanenkamp 873

3607 PW Maarssen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden MIDDENWONING met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin met houten tuinhuisje en achterom, gelegen in een rustige woonwijk tegenover speelgelegenheid voor kinderen en in de directe nabijheid van wijkwinkels en enkele basisscholen.

De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel aangelegd met tegels. Achterin de tuin staat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden MIDDENWONING met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin met houten tuinhuisje en achterom, gelegen in een rustige woonwijk tegenover speelgelegenheid voor kinderen en in de directe nabijheid van wijkwinkels en enkele basisscholen.

De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel aangelegd met tegels. Achterin de tuin staat de houten berging.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Utrecht is op fietsafstand bereikbaar. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met meterkast en trapopgang;
- geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje;
- zonnige en inpandig vergrote woonkamer met trapkast;
- hoek-opgestelde keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte; ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast;
- de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
- overloop met de trapopgang naar zolder;
- ouderslaapkamer met dakkapel;
- slaapkamer met dakkapel;
- logeerkamer;
- badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en design-radiator;
- de gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
- voorzolder met Velux dakraam en de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- zolderkamer (thans in gebruik als hobbyzolder) met Velux dakraam;
- zolderberging.

Bijzonderheden
- binnenmaats 5,17 meter brede woning;
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- keuken verplaatst naar de oorspronkelijke berging aan de voorzijde;
- extra bergruimte boven de keuken (met vlizotrap);
- tuinhuisje (2015);
- MV-box vervangen (2015);
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- plezierige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1987
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 5094
Perceeloppervlak: 128 m²
Eigen grond/erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe (berg)ruimte: 4 m²
Netto inhoud: 265 m³
Bruto inhoud: 368 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: m²
Keuken: m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: m²
Badkamer: m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Tzerra combiketel; bouwjaar 2017
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (geldig tot 09.07.2028)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: houten berging (4,4 m²)
Voortuin: nee (parkeerplaats)
Achtertuin: ja; zuidwest
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 5094 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.