Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Lingelaan 122 in Maarssen 3602 PB

Van Lingelaan 122

3602 PB Maarssen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen en moderne, aan de achterzijde UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen berging, voortuin en een bijna 10 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning ligt in een prettige woonomgeving aan een rustig woonerf tegenover een brede groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich onder meer Park Vechtenstein,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen en moderne, aan de achterzijde UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen berging, voortuin en een bijna 10 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning ligt in een prettige woonomgeving aan een rustig woonerf tegenover een brede groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich onder meer Park Vechtenstein, kinderboerderij De Vechtse Hoeve en enkele basisscholen.

Maarssen is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssen heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast de gezellige dorpskern onder meer de winkels aan de Plesmanlaan, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. hockey, korfbal en tennis en in Maarssenbroek voetbal en tennis), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), in de directe omgeving veel natuurschoon en in Maarssenbroek het BISON shopping center en scholen voor voortgezet onderwijs.

Indeling
Begane grond
- entree met trapopgang;
- toilet met closet en fonteintje;
- ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele deuren naar de tuin;
- U-vormige, open keuken met inbouwapparatuur; ingebouwd zijn een brede 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine en veel kastruimte;
- op de begane grond ligt een fraaie, houten vloer.

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang;
- ouderslaapkamer;
- 2e slaapkamer;
- 3e slaapkamer (thans werkkamer);
- lichte, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, design-radiator en daglicht-toetreding;
- op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt op de vloer.

Tweede verdieping
- voorzolder met vaste wastafel en de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- ruime zolderkamer met dakkapel, 2 Velux dakramen en een bergvliering;
- stook- en bergruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsketel en de MV;
- op de vloer in de slaapkamer ligt tapijt en op de overloop ligt zeil.

Bijzonderheden
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- woonkamer circa 3 meter uitgebouwd;
- houten vloer geschuurd en geolied in 2017;
- de meterkast bevindt zich voor de voordeur;
- voorlopig energielabel (C);
- goede staat van onderhoud;
- zonnige achtertuin;
- rustige ligging in prettige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1989
Kadastrale gegevens: Maarssen, C 840
Perceeloppervlak: groot 142 m²
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Netto inhoud (incl. overige inpandige ruimte): 298 m³
Bruto inhoud (incl. overige inpandige ruimte): 392 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 43 m²
Open keuken: 7,3 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 15 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 6,7 m²
Badkamer: 5 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 13 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit Smartline HR combiketel (2006)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging
Voortuin: ja (noordoost)
Achtertuin: ja (zuidwest)
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig)

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.82 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie C Perceelnummer 840 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.