Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zwanenkamp 564 in Maarssen 3607 PG

Zwanenkamp 564

3607 PG Maarssen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne MIDDENWONING met voortuin en achtertuin en stenen berging, gelegen in een rustige woonwijk tegenover speelgelegenheid voor kinderen en met in de directe nabijheid wijkwinkels en enkele basisscholen.

De bijna 10 meter diepe en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel aangelegd met betegeling. Achterin de tuin staat de stenen berging en een houten overkapping. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne MIDDENWONING met voortuin en achtertuin en stenen berging, gelegen in een rustige woonwijk tegenover speelgelegenheid voor kinderen en met in de directe nabijheid wijkwinkels en enkele basisscholen.

De bijna 10 meter diepe en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel aangelegd met betegeling. Achterin de tuin staat de stenen berging en een houten overkapping. De tuin is achterom bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Utrecht is op fietsafstand bereikbaar. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met meterkast en trapopgang;
- toiletruimte met closet en fonteintje;
- zonnige en lichte woonkamer met trapkast en spachtelputzwanden;
- luxe, half-open keuken met een L-vormig keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur;
- ingebouwd zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en veel kastruimte;
- de gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
- overloop met de trapopgang naar zolder;
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met een Velux-dakraam en 1 met verlaagd plafond;
- badkamer met douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en een hangend closet;
- de gehele 1e verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- zolderkamer met inbouwkast en een (nieuw) Velux-dakraam;
- bergruimte;
- de gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- 4,90 meter brede woning;
- cv-ketel vervangen (2011);
- meterkast vernieuwd;
- keuken vernieuwd (2016);
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en (op de voordeur na) van thermisch isolerende beglazing;
- 1 Velux-dakraam condenseert;
- inclusief de zonwering aan de achterzijde op de begane grond;
- plezierige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1988
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 10428
Perceeloppervlak: 107 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe (berg)ruimte:
- overkapping: 7 m²
- berging: 6 m²
Netto inhoud: 231 m³
Bruto inhoud: 327 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 26 m²
Keuken: 7,7 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 8,2 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 6,4 m²
Badkamer: 4 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 11 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Avanta combiketel; bouwjaar 2011
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja, nagenoeg geheel
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging (2,85 m x 2,00 m) en overkapping (2,85 m x 2,33 m)
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; zuidwest
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.76 m bij 4.97 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: B 10428 Maarssen Oppervlakte 107 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.