Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Antilopespoor 404 in Maarssen 3605 VH

Antilopespoor 404

3605 VH Maarssen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP DINSDAG 28 JANUARI 2020 VAN 17:00-18:00 UUR ***

Leuk gesitueerde, 4-KAMER MAISONETTE (78m²), gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, met een leuk klein, maar zonnig tuintje en een eigen berging. De tuin ligt op het noordwesten, is geheel bestraat en achterom bereikbaar.

Het appartement grenst aan een speelveld...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP DINSDAG 28 JANUARI 2020 VAN 17:00-18:00 UUR ***

Leuk gesitueerde, 4-KAMER MAISONETTE (78m²), gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, met een leuk klein, maar zonnig tuintje en een eigen berging. De tuin ligt op het noordwesten, is geheel bestraat en achterom bereikbaar.

Het appartement grenst aan een speelveld en ligt op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station.

De vereniging van eigenaren functioneert goed, het gebouw is goed onderhouden en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling appartement
Begane grond
- entree/hal met meterkast en trapopgang;
- toiletruimte met closet en fonteintje;
- lichte woonkamer met trapkast en spachtelputz-wanden;
- nette, open keuken met inbouwapparatuur; ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie; er is een mogelijkheid om weer een vaatwasmachine in te bouwen;
- op de vloer in de hal, de woonkamer en de keuken ligt laminaat.

Eerste verdieping
- overloop;
- ouderslaapkamer met een kastenwand;
- stookruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsketel;
- (deels) gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en een wastafel; met "deels" wordt bedoeld dat er nog wat werkzaamheden moeten worden afgemaakt (stucwerk van 1 wand, bevestiging handdouche vervangen, designradiator aansluiten en trekkoord verlichting herstellen);
- middelgrote slaapkamer;
- kleine slaapkamer;
- bergkast;
- op de vloer van de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Bijzonderheden
- het complex telt 4 bouwlagen en bestaat in totaal uit 16 appartementen en bergingen;
- het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- winter 2018: moederboard en ventilatieklep cv-ketel vervangen;
- lekkageschade zichtbaar aan het woonkamerplafond (de oorzaak, een verstopte afvoer in de stookruimte, is verholpen);
- badkamerdeur beschadigd;
- gezien het bouwjaar kan op een enkele plaats asbest in de woning verwerkt zijn; er is i.i.g. asbestverdacht materiaal aanwezig in de deur van de stookruimte;
- het appartement is meer dan 40 jaar oud, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 100,39 (inclusief de kosten voor de opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud);
- definitief energielabel C; geldig tot 26-10-2026;
- de tuin-BBQ blijft achter; deze is beschadigd maar wel bruikbaar;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- het administratieve beheer van de VvE wordt gevoerd door VB&T VVE Diensten;
- het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het wordt aangeboden;
- ideaal appartement voor starters;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.);

Kengetallen
Bouwjaar: 1978
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 9317 A2
Perceeloppervlak : n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 202 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 258 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 26 m²
Open keuken: 6,4 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 9 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 5,9 m²
Badkamer 1e verdieping: 3,6 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Bosch combiketel (2011)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: nee
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: hier n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing: ja (m.u.v. de voordeur)
Energielabel: definitief energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja (maar geen elektra)
Voortuin: nee
Achtertuin: ja (noordwest)
Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed
Staat van onderhoud buiten: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend.

De woning is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI), vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, NRVT, VNG, Aedes, BAG en de Waarderingskamer. Een BBMI-meetrapport is aanwezig.

Aanvaarding: kan per direct worden opgeleverd (staat al leeg)

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.42 m bij 4.56 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,39 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 9317 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.