Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Schaepmanstraat 106 in Maarssen 3601 WL

Schaepmanstraat 106

3601 WL Maarssen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim, 3-KAMER APPARTEMENT (72m²), gelegen op de 4e en hoogste woonlaag van een middelgroot appartementencomplex, met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum aan de Plesmanlaan, dichtbij openbaar-vervoerverbindingen (bus) en de uitvalsweg naar de N230 en de A2. Utrecht ligt op zo'n 15 minuten fietsen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim, 3-KAMER APPARTEMENT (72m²), gelegen op de 4e en hoogste woonlaag van een middelgroot appartementencomplex, met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum aan de Plesmanlaan, dichtbij openbaar-vervoerverbindingen (bus) en de uitvalsweg naar de N230 en de A2. Utrecht ligt op zo'n 15 minuten fietsen. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig en sport- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen en relaxen in het nabij gelegen Noorderpark met z'n fiets- en skeelerpaden en rondom de Maarsseveense Plassen.

De vereniging van eigenaren functioneert goed, het gebouw is redelijk goed onderhouden en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Entree van het gebouw
Centrale entreeruimte met de intercom, de postbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Indeling appartement (4e verdieping)
- entree/gang met voorraadkast en meterkast;
- slaapkamer met vaste kast;
- eenvoudige, maar nette keuken met balkon (3,4 m²); de keukenapparatuur (een gasfornuis met oven en een moderne koel-/vriescombinatie) is niet ingebouwd, maar blijft wel achter;
- eenvoudige, maar gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine;
- toiletruimte met standaard closet;
- ruime en lichte zit-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met balkon (3,5 m²);
- ouderslaapkamer met balkon (gedeeld balkon met de woonkamer).

Bijzonderheden
- het complex telt 5 bouwlagen, waarvan 4 woonlagen en bestaat in totaal uit 24 appartementen, 24 bergingen en 8 garages;
- eigen berging in de onderbouw;
- geen lift aanwezig;
- eigen combi-ketel;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermisch, isolerende beglazing;
- 2 balkons (voor op het noordwesten en achter op het zuidoosten);
- er ligt zeil in de gang en de keuken en tapijt in de woonkamer en de slaapkamers;
- wanden deels afgewerkt met spachtelputz;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 220,99 (inclusief de kosten voor de opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud);
- definitief energielabel D met index 1,82; geldig tot 06-09-2020;
- aan beide kanten fraai uitzicht;
- voldoende gratis parkeergelegenheid;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- het administratieve beheer van de VvE wordt gevoerd door VB&T VVE Diensten;
- er geldt een zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar; (kamer)verhuur binnen 5 jaar is niet toegestaan;
- appartement en berging zijn onverbrekelijk verbonden; ruiling van bergingen is niet toegestaan;
- het voeren van handel, nering of bedrijf in het appartement is niet toegestaan;
- aantrekkelijke woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.);
- het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het wordt aangeboden.

Kengetallen
Bouwjaar: 1966
Kadastrale gegevens: Maarssenveen, A 4937-A20 en A37
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond/erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: totaal 7 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 184 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 238 m³
Aantal kamers: 3 (oorspronkelijk 4)
Woonkamer: 31 m²
Keuken: 4,9 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Badkamer: 2,6 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Intergas Kompakt HRE combiketel (2010)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: niet bekend
Dakisolatie: niet bekend
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel D (index 1,82 en geldig tot 06-09-2020);
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Eigen berging: ja, in de onderbouw
Tuin: n.v.t.
Balkon of terras: 2 balkons
Onderhoudsstatus complex: redelijk-goed
Onderhoudsstatus appartement: redelijk
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat (hoewel de woning met grote zorgvuldigheid is ingemeten, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend)
Aanvaarding: kan per direct

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 238 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.82 Energie einddatum 06-09-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 220,99 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4937 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4937 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.