Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Klokjeslaan 18 in Maarssen 3601 HE

Klokjeslaan 18

3601 HE Maarssen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met garage/berging, oprit voor 2 auto's en een voor- en achtertuin, rustig gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de fraaie Klokjeslaan.

De zonnige, besloten en circa 11 meter brede achtertuin ligt op het zuidoosten en is achterom bereikbaar.

De Klokjeslaan ligt op een centraal punt net buiten maar toch op loopafstand van de gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met garage/berging, oprit voor 2 auto's en een voor- en achtertuin, rustig gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de fraaie Klokjeslaan.

De zonnige, besloten en circa 11 meter brede achtertuin ligt op het zuidoosten en is achterom bereikbaar.

De Klokjeslaan ligt op een centraal punt net buiten maar toch op loopafstand van de gezellige dorpskern van Maarssen. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn op redelijk korte afstand lopend of met de fiets bereikbaar.

Maarssen is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, dichtbij de A2 en Maarssen heeft een eigen NS-station. Daarnaast heeft Maarssen heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het grote BISON shopping center in Maarssenbroek onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein) en in de directe omgeving veel natuurschoon (o.a. de rivier de Vecht en de Bethunepolder).

Indeling
Kelder
- provisie- en/of wijnkelder.

Begane grond
- entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de kelder en trapopgang;
- toiletruimte met closet en fonteintje;
- lichte doorzon-woonkamer en aangebouwde serre met parketvloer en dubbele tuindeuren;
- eenvoudige en gedateerde keuken met enige inbouwapparatuur en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger; ingebouwd zijn een 4-pits keramisch elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en koelkast.

Eerste verdieping
- overloop met zijraam en trapopgang;
- royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste wastafel en (kunststof) schuifpui naar het balkon;
- 2e slaapkamer;
- doucheruimte met douche en wastafel.

Tweede verdieping
- overloop;
- slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel met kunststof kozijn;
- zolderberging met dakkapel en o.a. de opstelplaats voor de verwarmingsketel.

Bijzonderheden
- de woning is redelijk goed onderhouden maar moet worden gemoderniseerd;
- grotendeels voorzien van thermisch isolerende beglazing;
- bijzonder lichte woonkamer;
- van de ouderslaapkamer kunnen gemakkelijk weer 2 kamers worden gemaakt;
- dakkapel op het achterdakvlak;
- fraaie locatie;
- rustige en prettige woonomgeving;
- prima voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1952
Kadastrale gegevens: Maarsseveen, A 2214
Perceeloppervlak: 315 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 282 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 385 m³
Aantal kamers: 4 (mogelijkheid voor 5 kamers)
Woonkamer en serre: 34 m²
Open keuken: 5,8 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 26 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 5,2 m²
Doucheruimte: 2,2 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: 11 m²
Merk verwarmingsketel: Nefit Ecomline HR combiketel
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: niet bekend
Dakisolatie: nee
Thermisch isolerende beglazing: ja, grotendeels
Energielabel: voorlopig energielabel F
Garage, carport of eigen parkeerplaats: garage/berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
Achtertuin: zuidoost
Voortuin: noordwest
Staat van onderhoud binnen: redelijk
Staat van onderhoud buiten: redelijk-goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
NEN2580: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat (hoewel de woning met grote zorgvuldigheid is ingemeten, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend)
Aanvaarding: in overleg; spoedige oplevering mogelijk

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting spoedige aanvaarding is mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (624 bij 322) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 2214 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.