Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Nicolaas Maesstraat 164 in Maarssen 3601 DW

Nicolaas Maesstraat 164

3601 DW Maarssen
Vraagprijs € 183.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim, 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT (72m²), gelegen op de 4e en hoogste woonlaag van een middelgroot appartementencomplex, met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum aan de Plesmanlaan, dichtbij openbaar-vervoerverbindingen (bus) en de uitvalsweg naar de N230 en de A2. Utrecht ligt op zo'n...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en ruim, 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT (72m²), gelegen op de 4e en hoogste woonlaag van een middelgroot appartementencomplex, met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum aan de Plesmanlaan, dichtbij openbaar-vervoerverbindingen (bus) en de uitvalsweg naar de N230 en de A2. Utrecht ligt op zo'n 10-15 minuten fietsen. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig en sport- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen en relaxen in het nabij gelegen Noorderpark met z'n fiets- en skeelerpaden en rondom de Maarsseveense Plassen.

De vereniging van eigenaren functioneert goed, het gebouw is goed onderhouden en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor de deur.

Entree van het gebouw
Centrale entreeruimte met de intercom, de postbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Indeling appartement (4e verdieping)
- entree/gang met meterkast en voorraadkast;
- modern en inpandig vergroot toilet met hangend closet en waskom;
- ouderslaapkamer;
- ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met aan 3 kanten lichtinval en een balkon (4,4 m²);
- eenvoudige, maar nette keuken met balkon (3,4 m²); de keukenapparatuur is niet ingebouwd;
- gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine;
- 2e slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden
- het complex telt 5 bouwlagen, waarvan 4 woonlagen en bestaat in totaal uit 24 appartementen, 24 bergingen en 8 garages;
- eigen berging in de onderbouw;
- geen lift aanwezig;
- blokverwarming;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermisch, isolerende beglazing;
- 2 balkons (een op het noordoosten en een op het zuidwesten);
- extra lichtinval in de woonkamer dankzij het zijraam;
- (m.u.v. de douche en het toilet) geheel voorzien van laminaatvloeren (2016);
- wanden deels voorzien van glad stuukwerk;
- radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 199 inclusief de kosten voor de opstalverzekering, onderhoud, reservering voor groot onderhoud en het voorschot in de stookkosten;
- definitief energielabel D, geldig tot 06-09-2020;
- voldoende gratis parkeergelegenheid;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- het administratieve beheer van de VvE wordt gevoerd door VB&T VVE Diensten;
- er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar;
- aantrekkelijke woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau (winkels, openbaar vervoer, enz.);
- overname van de inboedel is bespreekbaar.

Kengetallen
Bouwjaar: 1967
Kadastrale gegevens: Maarssenveen, A 4835-A19 en A28
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond/erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: totaal 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 184 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 244 m³
Aantal kamers: 3 (oorspronkelijk 4)
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 5,3 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Badkamer: 2,5 m²
Centrale verwarming: middels blokverwarming
Warm tapwater: via een eigendomsgeiser
Vloerisolatie: hier n.v.t.
Spouwmuurisolatie: niet bekend
Dakisolatie: niet bekend
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel D;
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Eigen berging: ja
Voortuin: n.v.t.
Achtertuin: n.v.t.
Onderhoudsstatus complex: goed
Onderhoudsstatus appartement: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 183.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.64 Energie einddatum 06-09-2020 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 199,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4835 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4835 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.