Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Donkerelaan 12 in Maarssen 3601 JP

Donkerelaan 12

3601 JP Maarssen
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met grote, inpandige berging, voor- en achtertuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Zogwetering.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De via de berging achterom bereikbare achtertuin ligt op het zuidoosten, is fraai aangelegd met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met grote, inpandige berging, voor- en achtertuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Zogwetering.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De via de berging achterom bereikbare achtertuin ligt op het zuidoosten, is fraai aangelegd met sierbestrating, een zon-gunstig gesitueerd vlonderterras, veel groen en een gemetselde vijver. De tuin biedt voldoende privacy. Direct naast de woning en achter de berging is een fraaie, licht-doorlatende overkapping (15m²) gebouwd. In de zomer dient de overkapping als een aangename buiten-eetkamer, waar het heerlijk toeven is en lekker lang (na-)getafeld kan worden.

Maarssen is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, dichtbij de A2 en er zijn goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein). Maarssen ligt aan de rivier de Vecht, heeft een gezellige, historische dorpskern met diverse winkels, restaurants en terrasjes en een prima voorzieningenniveau: zo vind je er onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. hockey, korfbal, voetbal en tennis), het BISON shopping center, een modern zwembad en in de omgeving erg veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met een hardhouten visgraatvloer, meterkast en doorgang naar de berging;
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje;
- royale en lichte woonkamer (53 m²) met onder meer een hardhouten visgraatvloer en een moderne, Barbas houthaard; maar karakteristiek aan de woonkamer is de (tot 3,15 meter) hoog oplopende aanbouw aan de achterkant met houten schuifpui en glas over de volle breedte van de woonkamer;
- in 2012 ge-restylde keuken met inbouwapparatuur en een roestvrijstalen aanrechtblad;
- ingebouwd zijn een rvs gasfornuis (Etna Nobelle; 4-pits met wokbrander) met hetelucht oven, afzuigkap, magnetron met crisp en vaatwasmachine. De Amerikaanse, side-by-side koel-vrieskast met ijs- en waterdispenser is niet ingebouwd, maar blijft wel achter;
- op de vloer ligt een hardhouten visgraatvloer;
- ruime, verwarmde berging met tegelvloer, kastenwand, de opstelplaats voor de omvormer van de zonnepanelen en doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
- ruime overloop met trapopgang;
- aparte waskast met de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger;
- inloopkast;
- 3 goede slaapkamers;
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafel;
- op de vloeren in de slaapkamers, de overloop, de inloopkast en de waskast ligt marmoleum.

Tweede verdieping
- royale ouderslaapkamer met eigen badkamer, beiden deels onder een schuin dakvlak;
- de badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend closet en wastafel;
- ruimte met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie-box;
- dakterras.

Bijzonderheden
- degelijk gebouwd huis;
- type Witte Waterlelie, het op 1 na grootste type;
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- 16 zonnepanelen geplaatst (2012);
- glad gestuukte wanden en plafonds in de woonkamer en de keuken;
- de houthaard zelf is circa 5 jaar oud; het binnenwerk is 2 jaar oud;
- ouderslaapkamer met airconditioning en een zonnescherm;
- mogelijkheid om van de berging een garage te maken;
- mogelijkheid om de berging te halveren en om een werkkamer beneden te maken;
- rustige en fijne woonomgeving.

Kengetallen
Bouwjaar: 2000
Kadastrale gegevens: Maarsseveen, A 4673
Perceeloppervlak: 280 m²
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 184 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 454 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 603 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 53 m²
Open keuken: 11 m²
Berging: 24 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 14 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 8 m²
Badkamer: 7,5 m²
Slaapkamer en badkamer 2e verdieping: samen 26 m²
Dakterras 2e verdieping: 13 m² (noordwesten)
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: AWB Thermomaster2HR combiketel (2001)
Warm tapwater: via de combiketel en een close-in keukenboiler
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel A
Garage, carport of eigen parkeerplaats: parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein
Berging: ja (24 m²)
Voortuin: ja (zuidoosten)
Achtertuin: ja (12,00. x gem. 9,50; noordwesten)
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Staat van onderhoud binnen: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel AWB Thermomaster2HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 4673 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.