Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boomstede 521 in Maarssen 3608 BK

Boomstede 521

3608 BK Maarssen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, voortuin en een ruim 10 meter diepe, aan het water gelegen achtertuin (noordoost). De woning ligt aan een rustig en autovrij woonerf op loopafstand van het gezondheidscentrum, een buurtsupermarkt, het wijkpark en openbaarvervoer-aansluitingen.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, voortuin en een ruim 10 meter diepe, aan het water gelegen achtertuin (noordoost). De woning ligt aan een rustig en autovrij woonerf op loopafstand van het gezondheidscentrum, een buurtsupermarkt, het wijkpark en openbaarvervoer-aansluitingen.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast en garderobekast;
- toiletruimte met closet en fonteintje;
- ruime, Z-vormige woonkamer met open haard en trapopgang;
- luxe, L-vormige, open keuken met inbouwapparatuur, gelegen aan de tuinzijde;
- ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en veel kastruimte;
- op de begane grond ligt een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
- overloop met vaste kast;
- ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer;
- ruime 2e slaapkamer annex werkkamer met laminaatvloer;
- moderne en bijzonder luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, design-radiator, vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping
- overloop;
- aparte ruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de verwarmingsketel alsmede bergruimte;
- 3e slaapkamer.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en kunststof gevelbekleding (2009);
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en geheel van thermisch isolerende beglazing;
- keuken vernieuwd (ca. 2011);
- nieuwe en bijzonder luxe badkamer;
- cv-ketel vernieuwd (2016);
- dakgoot aan de voorzijde vervangen;
- nieuwe groepenkast;
- screens beneden aan de voorzijde en boven voor en achter;
- ruime woning;
- achtertuin grenst aan het water;
- rustige en fijne woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1975
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 1911
Perceeloppervlak: 142 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 297 m³
Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 431 m³
Aantal kamers: 4 (met mogelijkheid voor 5)
Woonkamer: 34 m²
Open keuken: 9,6 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 21 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 16 m²
Badkamer: 6,3 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: 11 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit Trendline HRC25 CW4 combiketel (2016)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; noordoost
Staat van onderhoud buiten: uitstekend
Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg (spoedige oplevering mogelijk)

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting spoedige oplevering is mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.26 m bij 6.09 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 1911 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.