Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zebraspoor 223 in Maarssen 3605 GM

Zebraspoor 223

3605 GM Maarssen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP VRIJDAG 12 OKTOBER 2018 VAN 16:30-18:00 UUR ***

Bijzondere HOEKWONING met grote garage, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging aan de voorzijde en een royale, zonnige achtertuin met onder meer een veranda en een houten schuur.

De heerlijke, vrije achtertuin -gelegen op het noordwesten- grenst indirect aan de rondweg tussen Zebraspoor en Zwanenkamp en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP VRIJDAG 12 OKTOBER 2018 VAN 16:30-18:00 UUR ***

Bijzondere HOEKWONING met grote garage, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging aan de voorzijde en een royale, zonnige achtertuin met onder meer een veranda en een houten schuur.

De heerlijke, vrije achtertuin -gelegen op het noordwesten- grenst indirect aan de rondweg tussen Zebraspoor en Zwanenkamp en is aangelegd met een gazon, 2 terrassen en een flinke vijver. Geen directe achterburen.

De woning ligt aan een rustig woonerf (geen doorgaand verkeer), niet ver van speelgelegenheid voor kinderen, scholen, OV-aansluitingen en BISON shopping center.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree met garderobe- en meterkast;
- hoek-opgestelde, open keuken met inbouwapparatuur; ingebouwd zijn onder meer een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad en behoorlijk wat kastruimte;
- bijkeuken annex werkruimte (thans computerkamer) met ook de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- tuingerichte en zonnige woonkamer met houtkachel en bergkast;
- tussenhal met trapopgang en toilet met hangend closet;
- de begane grond (m.u.v. de garage) is grotendeels voorzien van een grindkorrelvloer;
- verwarmde garage met elektrische deur (met afstandsbediening), zolderberging, geïsoleerde vloer en dubbel glas.

Eerste verdieping
- overloop met laminaatvloer en vaste kast;
- ouderslaapkamer met inloopkast en laminaatvloer;
- 2e, ruime slaapkamer met laminaatvloer;
- badkamer met ligbad, douche, closet, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping (middels een opbouw)
- voorzolder met laminaatvloer en de opstelplaats voor de verwarmingsketel en de omvormer voor de zonnepanelen;
- ruime zolderkamer met laminaatvloer;
- bergruimte;

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing (HR++);
- voorzien van zonnepanelen;
- volwaardige 2e verdieping dankzij een dakopbouw;
- deels voorzien van houten - en deels van kunststof kozijnen;
- kunststof kozijnen + rolluiken 1e verdieping (2002);
- garage bijgebouwd (2003);
- de garage staat op 12 meter lange palen, los van het huis en is voorzien van een geïsoleerde vloer, zolderberging en een elektrische deur met afstandsbediening;
- dakopbouw (2005);
- kunststof kozijnen + elektrische screens 2e verdieping (2005);
- keuken (2008);
- wanden en plafonds gespoten (2008);
- energiezuinige MV;
- asbest in de deur van de voormalige stookruimte en in de oude dakplaten;
- de houten schuur staat op gegalvaniseerde paalhouders;
- goed onderhouden woning;
- meer grond in gebruik dan waar krachtens het eigendomsbewijs recht op is;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1982
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 7285
Perceeloppervlak: 271 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
Overige inpandige ruimte: 38 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Netto inhoud (incl. overige inpandige ruimte): 398 m³
Bruto inhoud (incl. overige inpandige ruimte): 552 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: .. m²
Keuken: .. m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 17 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 15 m²
Badkamer: 5 m²
Slaapkamer 1 - 2e verdieping: 13 m²
Garage: 24 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Itho HR Aqua-Max combiketel (2010)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (geldig tot 17.01.2025)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: garage en 2 eigen parkeerplaatsen
Berging: 2 houten bergingen
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; noordwest
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 271 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho HR combiketel Aqua-Max Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.07 m bij 14.84 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (612 bij 377) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting deels asbest en deels asbestvrije golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 7285 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.