Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fazantenkamp 285 in Maarssen 3607 CN

Fazantenkamp 285

3607 CN Maarssen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, geschakelde VIDEWONING met voortuin en een zonnige terrastuin op het zuidoosten, tuinberging en achterom, gelegen aan een rustig pleintje in een prettige woonomgeving nabij het wijkpark.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, geschakelde VIDEWONING met voortuin en een zonnige terrastuin op het zuidoosten, tuinberging en achterom, gelegen aan een rustig pleintje in een prettige woonomgeving nabij het wijkpark.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met meterkast;
- modern toilet (2010) met hangend closet en fonteintje;
- riante, L-vormige woonkamer met open haard en aluminium schuifpui. Het op het hoogste punt ruim 5 meter hoge plafond in het zitgedeelte is karakteristiek voor dit woningtype en geeft een bijzonder ruimtelijk effect aan de woonkamer;
- hoek-opgestelde, open keuken met inbouwapparatuur; ingebouwd zijn een in keramisch, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
- inpandige berging en hobbyruimte (de voormalige garage);
- de hal, het toilet, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een witte, keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
- multifunctionele vide met laminaatvloer;
- ouderslaapkamer;
- 2 kinderslaapkamers;
- badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend closet en design-radiator.

Tweede verdieping
- overloop;
- slaapkamer met 2 kantelramen;
- zolderberging met kantelraam en de opstelplaats voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger.

Bijzonderheden
- videwoning, type A;
- kluswoning;
- circa 7,30 meter (binnenmaat) brede woning met ankerloze, woningscheidende spouwmuren;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- de voormalige, inpandige garage is verbouwd tot berging en hobbyruimte en is van binnenuit bereikbaar;
- voorlopig energielabel (C);
- de zolder is te vergroten met behulp van een dakhoed of dakopbouw;
- parkeerplaats voor in ieder geval 1 auto op eigen terrein;
- rustige en prettige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1978
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 2794
Perceeloppervlak: 168 m²
Eigen grond of erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Netto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 475 m³
Bruto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 626 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 53 m²
Open keuken: 13 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 13 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 9,2 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 9,2 m²
Badkamer: 6,8 m²
Vide: 17 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 8,5 m²
Zolderberging: 9,9 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit Ecomline HR combiketel (2001)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: ja (inpandig)
Voortuin: ja
Achtertuin: ja (zuidoost)
Staat van onderhoud buiten: matig
Staat van onderhoud binnen: matig
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.43 m bij 7.59 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 2794 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.