Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zwanenkamp 811 in Maarssen 3607 PT

Zwanenkamp 811

3607 PT Maarssen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraaie en moderne MIDDENWONING met stenen berging en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk schuin tegenover speelgelegenheid voor kinderen en in de directe nabijheid van wijkwinkels en enkele basisscholen.

De bijna 11 meter diepe en zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is geheel aangelegd met grote antracietgrijze tegels. Achterin de tuin staat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraaie en moderne MIDDENWONING met stenen berging en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk schuin tegenover speelgelegenheid voor kinderen en in de directe nabijheid van wijkwinkels en enkele basisscholen.

De bijna 11 meter diepe en zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is geheel aangelegd met grote antracietgrijze tegels. Achterin de tuin staat de stenen berging en de tuin is achterom bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Utrecht is op fietsafstand bereikbaar. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met meterkast en trapopgang;
- moderne en luxe toiletruimte met closet en fonteintje;
- lichte woonkamer met trapkast;
- moderne en luxe, open keuken (in U-opstelling) met inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en veel kastruimte;
- ingebouwd zijn een inductiekookplaat met booster, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker kokend waterkraan, koelkast en vaatwasmachine.
- de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
- overloop met de trapopgang naar zolder;
- 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel en gelegen aan de tuinzijde;
- kastenkamer, gelegen aan de straatzijde;
- stijlvolle en luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel, hangend closet en design-radiator;
- de gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
- opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- zolderkamer met dakkapel;
- zolderberging;
- de gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- binnenmaats 5,17 meter brede woning;
- voorzijde voorzien van kunststof kozijnen;
- meterkast vernieuwd;
- toilet vernieuwd;
- keuken vernieuwd;
- badkamer vernieuwd;
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- voor en achter rolluiken;
- buitenonderhoud onlangs nog uitgevoerd;
- diverse kleine extra's waaronder airconditioning op 2 slaapkamers en meer;
- plezierige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1985
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 5040
Perceeloppervlak: 128 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe (berg)ruimte: 6 m²
Netto inhoud: 228 m³
Bruto inhoud: 310 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 6,2 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 13 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 7 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 6,9 m²
Badkamer: 4,7 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 9 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Bosch combiketel; bouwjaar 2006
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C (geldig tot 07.03.2028)
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging (6,4 m²)
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; noordoost
Staat van onderhoud buiten: uitstekend
Staat van onderhoud binnen: uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.6 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: B 5040 Maarssen Oppervlakte 128 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.