Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuw-Loosdrechtsedijk 212 B16 in Loosdrecht 1231 LE

Nieuw-Loosdrechtsedijk 212 B16

1231 LE Loosdrecht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke, 4-kamer RECREATIEWONING (hoekwoning) met een zonnige, direct aan de binnenhaven en vaarwater naar de 3e Loosdrechtse Plas gelegen hoektuin met gedeeltelijk overdekt terras en achterom in recreatiepark Rien van den Broeke Village nabij de Loosdrechtse Plassen.

De woningen (appartementsrechten) op bungalowpark Rien van den Broeke Village hebben een eigentijdse architectuur met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Leuke, 4-kamer RECREATIEWONING (hoekwoning) met een zonnige, direct aan de binnenhaven en vaarwater naar de 3e Loosdrechtse Plas gelegen hoektuin met gedeeltelijk overdekt terras en achterom in recreatiepark Rien van den Broeke Village nabij de Loosdrechtse Plassen.

De woningen (appartementsrechten) op bungalowpark Rien van den Broeke Village hebben een eigentijdse architectuur met mediterrane accenten. Het park ligt op ongeveer een half uur rijden van zowel Utrecht als Amsterdam. De dorpen Loosdrecht, Maarssen en Loenen aan de Vecht maar ook het uitgestrekte heide- en bosgebied van het Gooi liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
- entree;
- meterkast;
- inpandige berging met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de wasdroger;
- slaapkamer;
- moderne badkamer met ligbad (met douchefunctie), wastafelmeubel en closet;
- open keuken met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine);
- woonkamer met onder meer een open haard, schuifpui naar het terras en spiltrap naar de verdieping;
- op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
- overloop met klein balkon;
- slaapkamer met een tegelvloer en een gedeeld balkon;
- kastenkamer met een tegelvloer en een gedeeld balkon.

Bijzonderheden
- recreatiewoning;
- fraaie ligging in watersportgebied;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- gemiddeld genomen matige tot redelijke staat van onderhoud;
- houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- vloerverwarming als hoofdverwarming (de verwarmingsketel is defect);
- enkele ruiten condenseren;
- de kozijnen vertonen plaatselijk houtrot;
- zonnige zij- en achtertuin;
- de naastgelegen aanlegsteiger behoort niet tot het appartementsrecht, maar is te huur;
- voorlopig energielabel (A);
- voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark;
- er is geen VVE actief, terwijl het buitengebeuren is geregeld binnen een passieve coöperatie;
- de parkbijdrage bedraagt € 1.247,80 per jaar;
- Parkreglement van toepassing;
- mogelijkheid voor een ligplaats in de binnenhaven;
- de koper dient een notariële akte met de park-eigenaar te ondertekenen;
- verhuur van het object geschiedt via Rien van den Broeke Village.

Kengetallen
Bouwjaar: 1997
Kadastrale gegevens: Loosdrecht, F 1500 A8
Perceeloppervlak: n.v.t.
Eigen grond of erfpacht: erfpacht
Erfpachtcanon: € 4.438,72 per jaar (geïndexeerd)
Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 9,7 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: circa 178 m³
Aantal kamers: 4
Merk verwarmingsketel: Nefit combiketel
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel A
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: nee
Voortuin: nee
Achtertuin: ja (westen)
Staat van onderhoud buiten: matig-redelijk
Staat van onderhoud binnen: redelijk
Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: er is geen NEN2580-meetcertificaat beschikbaar; hoewel de woning met grote zorgvuldigheid is ingemeten, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend;
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting spoedige oplevering mogelijk Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 178 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (10.0 m bij 7.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik recreatief gebruik Huidige bestemming recreatief gebruik Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie F Perceelnummer 1500 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 4.438,72 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.