MAARSSEN - REIGERSKAMP 574

Modern 2-kamer APPARTEMENT met berging in de onderbouw en een zonnig terras met leuk uitzicht op een gracht. Het appartement ligt op de 1e woonlaag van een modern en goed onderhouden appartementencomplex met lift in een rustige woonwijk. Het complex telt maximaal 4 bouwlagen, 127 appartementen en bestaat uit 2-kamer appartementen en 3-kamer maisonnettes.

Vraagprijs € 155.000,= k.k.

Meer foto's, klik hier >>

In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich een buurtsupermarkt, huisartsenpraktijk, tennisvereniging en het wijkpark. Winkel-centrum Bisonspoor en het NS- en busstation liggen op fietsafstand. Maarssenbroek is uitstekend bereikbaar en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig in de buurt.

Begane grond: centrale entree met moderne intercom en postbussen, afsluitbaar portiek met lift en trapopgang.

Indeling appartement:
- ruime hal met meterkast, werkhoek en laminaatvloer;
- slaapkamer met laminaatvloer;
- luxe badkamer, uitgerust met een moderne douchecabine, hangend closet en een fraai
  wastafelmeubel; tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de
  wasdroger;
- ruime woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval dankzij de zongunstige ligging
  en de overwegend lichte kleurstelling van het appartement;
- luxe, hoekopgestelde open keuken met laminaatvloer;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, oven, magnetron,
    koelkast, vaatwasser en er is veel kastruimte.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 122,41 per maand exclusief het voorschot in de
  stookkosten, maar inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud en
  reservering;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- gelijkvloers appartement;
- zeer geschikt voor starters en senioren;
- ook ’s avonds en in het weekend te bezichtigen;
- 2% overdrachtsbelasting bij eigendomsoverdracht vóór 1 juli 2012!

Kerngetallen:
Bouwjaar: 1980
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3541 A73
Perceeloppervlak: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 61 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Externe buitenruimte: 6 m2
Inhoud: 171 m3
Aantal kamers: 2
Woonkamer en keuken: 32 m2
Slaapkamer:13 m2
Badkamer: 2,70 x 2,10 = 6 m2
Merk en bouwjaar c.v.-ketel: blokverwarming
Vloerisolatie: hier niet van toepassing
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: hier niet van toepassing
Thermisch isolerende beglazing: grotendeels
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja, in de onderbouw (6m2)
Voortuin: nee
Achtertuin: nee
Onderhoudsstatus appartement: uitstekend
Onderhoudsstatus complex: goed
Energieprestatiecertificaat: niet beschikbaar en wordt niet geleverd
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKBP-beperkingen bekend
Nota bene: alle afmetingen zijn circa-afmetingen

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 155.000,-- kosten koper