MAARSSEN - FAZANTENKAMP 652
te koop 
Schitterend gemoderniseerd, tweekamer PARTERRE-APPARTEMENT met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, houten tuinhuisje en achterom, gelegen aan een rustig pleintje op een steenworp afstand van sportvelden en het park.
Vraagprijs: € 169.500,-- kosten koper
Meer foto's, klik hier >>
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, dat in totaal drie bouwlagen telt, in goede staat van onderhoud verkeert en makkelijk bereikbaar is. Bij het complex ligt voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Daarnaast biedt Maarssenbroek veel voorzieningen waaronder een eigen NS- en busstation en winkelcentrum Bisonspoor. En vanwege de ligging nabij de N230 en de A2 zijn steden als Utrecht en Amsterdam relatief eenvoudig bereikbaar.
Indeling appartement:
- keurige entree;
- hal met fraaie laminaatvloer en inbouwkast;
- ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer;
- moderne, hoekopgestelde, open keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven,
afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koelkast);
- comfortabele slaapkamer met fraaie, ingebouwde kastenwand;
- moderne en bijzonder luxe douchekamer met fraaie inloopdouche, hangend closet,
wastafel en designradiator.
- was- en stookruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsketel, de WM en de WD.
Bijzonderheden:
- in 2010 volledig gemoderniseerd appartement met een superstrak en modern interieur;
- nagenoeg alle wanden en plafonds zijn gestuukt;
- hal, slaapkamer en badkamer voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting;
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren (lichtgrijs eiken met v-groef);
- voor- en achterdeur met 3 puntsluiting, tochtstrippen en politiekeurmerk;
- 6 nieuwe binnendeuren (waarvan 2 met melkglas) met nieuw hang- en sluitwerk;
- woonkamer en open keuken samen 29 m²;
- aantrekkelijke woonomgeving;
- zonnige tuin met tuinhuisje;
- 10 m² extra tuingrond aangekocht;
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig;
- er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars;
- de servicekosten bedragen € 40,00 per maand (exclusief de stookkosten);
- dit appartement is zowel geschikt voor starters als voor senioren.
- klaar voor bewoning;
- ook ’s avonds en in het weekend te bezichtigen.
Kerngetallen:
Bouwjaar: 1976
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 2138A-3 en B 5489
Perceeloppervlak: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2 (berging)
Niet-gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2
Inhoud: 179 m3 (exclusief de berging)
Aantal kamers: 2
Woonkamer en open keuken: 29 m2
Slaapkamer: 12 m2
Badkamer: 5 m2
Merk en bouwjaar c.v.-ketel: Bosch 25 VRC combiketel; bouwjaar ca. 2005
Vloerisolatie:
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing: ja
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: ja
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; zuidwest
Onderhoudsstatus appartement: uitstekend
Onderhoudsstatus complex: goed
Energieprestatiecertificaat: niet beschikbaar en wordt niet geleverd
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKBP-beperkingen bekend
Nota bene: alle afmetingen zijn circa-afmetingen
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 169.500,-- kosten koper
Algemeen
Schitterend gemoderniseerd, tweekamer PARTERRE-APPARTEMENT met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, houten tuinhuisje en achterom, gelegen aan een rustig pleintje op een steenworp afstand van sportvelden en het park.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, dat in totaal drie bouwlagen telt, in goede staat van onderhoud verkeert en makkelijk bereikbaar is. Bij het complex ligt voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Daarnaast biedt Maarssenbroek veel voorzieningen waaronder een eigen NS- en busstation en winkelcentrum Bisonspoor. En vanwege de ligging nabij de N230 en de A2 zijn steden als Utrecht en Amsterdam relatief eenvoudig bereikbaar.
Indeling appartement:
- keurige entree;
- hal met fraaie laminaatvloer en inbouwkast;
- ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer;
- moderne, hoekopgestelde, open keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven,
afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koelkast);
- comfortabele slaapkamer met fraaie, ingebouwde kastenwand;
- moderne en bijzonder luxe douchekamer met fraaie inloopdouche, hangend closet,
wastafel en designradiator.
- was- en stookruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsketel, de WM en de WD.
Bijzonderheden:
- in 2010 volledig gemoderniseerd appartement met een superstrak en modern interieur;
- nagenoeg alle wanden en plafonds zijn gestuukt;
- hal, slaapkamer en badkamer voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting;
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren (lichtgrijs eiken met v-groef);
- voor- en achterdeur met 3 puntsluiting, tochtstrippen en politiekeurmerk;
- 6 nieuwe binnendeuren (waarvan 2 met melkglas) met nieuw hang- en sluitwerk;
- woonkamer en open keuken samen 29 m²;
- aantrekkelijke woonomgeving;
- zonnige tuin met tuinhuisje;
- 10 m² extra tuingrond aangekocht;
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig;
- er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars;
- de servicekosten bedragen € 40,00 per maand (exclusief de stookkosten);
- dit appartement is zowel geschikt voor starters als voor senioren.
- klaar voor bewoning;
- ook ’s avonds en in het weekend te bezichtigen.
Kerngetallen:
Bouwjaar : 1976
Kadastrale gegevens : Maarssen, B 2138A-3 en B 5489
Perceeloppervlak : n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen : 64 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2 (berging)
Niet-gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Inhoud : 179 m3 (exclusief de berging)
Aantal kamers : 2
Woonkamer en open keuken : 29 m2
Slaapkamer : 12 m2
Badkamer : 5 m2
Merk en bouwjaar c.v.-ketel : Bosch 25 VRC combiketel; bouwjaar ca. 2005
Vloerisolatie :
Spouwmuurisolatie : ja
Dakisolatie : n.v.t.
Thermisch isolerende beglazing : ja
Garage, carport of eigen parkeerplaats : nee
Berging : ja
Voortuin : nee
Achtertuin : ja; zuidwest
Onderhoudsstatus appartement : uitstekend
Onderhoudsstatus complex : goed
Energieprestatiecertificaat : niet beschikbaar en wordt niet geleverd
Publiekrechtelijke beperkingen : geen WKBP-beperkingen bekend
Nota bene : alle afmetingen zijn circa-afmetingen
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 169.500,-- kosten koper