Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fazantenkamp 859 in Maarssen 3607 ED

Fazantenkamp 859

3607 ED Maarssen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinkast en achterom. De woning ligt aan een woonerf in een rustige en prettige woonomgeving op loopafstand van onder meer sportvelden, het wijkpark, beschermd natuurgebied De Eendenkooi en grenst met de achtertuin indirect aan een speelveld.

Maarssenbroek is mede dankzij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Fazantenkamp 859, 3607 ED Maarssen

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinkast en achterom. De woning ligt aan een woonerf in een rustige en prettige woonomgeving op loopafstand van onder meer sportvelden, het wijkpark, beschermd natuurgebied De Eendenkooi en grenst met de achtertuin indirect aan een speelveld.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- ruime entree/gang met meterkast, doorgang naar de berging en trapopgang;
- modern toilet met hangend closet en fonteintje;
- ruime en lichte woonkamer met trapkast;
- open keuken (L-opstelling) met inbouwapparatuur;
ingebouwd zijn onder meer een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast;
- in de hal, de woonkamer en de keuken ligt een mooie grey-wash, vurenhouten vloer.

Eerste verdieping
- extra brede overloop (indeling iets aangepast) met trapopgang;
- ouderslaapkamer;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3;
- moderne en luxe badkamer met douche, hangend closet en wastafel.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- ruime zolderkamer met wastafel en Velux dakraam;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- ruime en lichte woning;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- toilet en badkamer vernieuwd (2008);
- de houten kozijnen zijn vervangen door fraaie, nieuwe (draai-kiep)kozijnen, gemaakt van verduurzaamd larix-hout (2008);
- de gevelpanelen aan de woning en de rabatdelen aan de schuur zijn vervangen door cederhouten rabatdelen (2008);
- cv-ketel vervangen (2010);
- berging voorzien van een Velux-dakraam;
- leuke locatie en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1976
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 7075
Perceeloppervlak : 139 m²
Eigen grond/erfpacht: eigen grond
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe ruimte: 0 m²
Netto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 307 m³
Bruto inhoud (incl. ov. inpandige ruimte): 415 m³
Aantal kamers: 5
Woonkamer en open keuken: 36 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 9 m²
Badkamer: 5,3 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: 16 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Bosch HR CW4 combiketel (circa 2010)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats
Berging: ja
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; zuidoost
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Staat van onderhoud binnen: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKBP-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR CW4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.56 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: B 7075 Maarssen Oppervlakte 139 m²
Route van naar Fazantenkamp 859, 3607 ED Maarssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.