Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Reigerskamp 291 in Maarssen 3607 HR

Reigerskamp 291

3607 HR Maarssen
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

HOEKWONING met grote garage annex berging (32 m²) en leuke voor-, zij- en achtertuin.

De woning is goed bereikbaar en ligt aan de achterzijde aan een leuk pleintje met parkeer- en speelgelegenheid. Aan de voorzijde (autovrij gebied) ziet de woning onder meer uit op een singel. Op loop- of fietsafstand bevinden zich onder meer een buurtsuper, enkele scholen, openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Reigerskamp 291, 3607 HR Maarssen

Omschrijving

HOEKWONING met grote garage annex berging (32 m²) en leuke voor-, zij- en achtertuin.

De woning is goed bereikbaar en ligt aan de achterzijde aan een leuk pleintje met parkeer- en speelgelegenheid. Aan de voorzijde (autovrij gebied) ziet de woning onder meer uit op een singel. Op loop- of fietsafstand bevinden zich onder meer een buurtsuper, enkele scholen, openbaar vervoer-aansluitingen en het park.

De zonnige en besloten achtertuin ligt op het zuidwesten, is speels aangelegd met onder meer sierbestrating en een terras en is achterom bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met houten vloer (deels met vloerverwarming), garderobe-nis, meterkast en trapopgang;
- toilet met closet (2014), fonteintje en cv-radiator;
- zonnige en lichte woonkamer met zijraam, 3 deuren naar de tuin, houten vloer (met vloerverwarming) en de mogelijkheid voor een houtkachel;
- eenvoudige, open keuken (2014) met eetbar en houten vloer (met vloerverwarming); de keukenapparatuur is niet ingebouwd.

Eerste verdieping
- overloop met houten vloer en trapopgang naar zolder;
- ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met inbouwkast, eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden;
- 2e slaapkamer met inbouwkast en houten vloer;
- ruime badkamer met ligbad, closet, wastafel en design-radiator. Het ligbad, closet en de wastafel zijn in 2014 vernieuwd.

Tweede verdieping
- was- en stookruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de verwarmingsketel;
- grote zolderkamer met dakkapel en houten vloer;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- goed onderhouden woning;
- grote garage/berging (32 m²) met krachtstroom;
- dakkapel op de 2e verdieping;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en deels van thermisch isolerende beglazing;
- ouderslaapkamer in 2016 v.v. nieuwe (kiep-kantel)kozijnen;
- de houtkachel is niet bij de verkoop inbegrepen;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1980
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3932
Perceeloppervlak: 222 m²
Eigen grond/erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 32 m²
Netto inhoud woning (incl. overige inpandige ruimte, maar exclusief de garage): 269 m³
Netto inhoud garage: 85 m³
Bruto inhoud woning (incl. overige inpandige ruimte, maar exclusief de garage): 367 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 6,7 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 20 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 5,9 m²
Badkamer: 5 m²
Slaapkamer 3 - 2e verdieping: 20 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Avanta combiketel (2003)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: gedeeltelijk
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: ja; garage/berging (32 m²)
Berging: houten berging (5 m²)
Voortuin: ja
Zij-tuin: ja; zuidzuidwest
Achtertuin: ja; westnoordwest
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3932 Maarssen Oppervlakte 222 m²
Route van naar Reigerskamp 291, 3607 HR Maarssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.