Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zebraspoor 605 in Maarssen 3605 HJ

Zebraspoor 605

3605 HJ Maarssen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden MIDDENWONING met stenen schuur, ruime voortuin en een circa 14,40 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidzuidoosten met groot terras aan en deels boven het water. De woning ligt aan een rustig woonerf.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Zebraspoor 605, 3605 HJ Maarssen

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden MIDDENWONING met stenen schuur, ruime voortuin en een circa 14,40 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidzuidoosten met groot terras aan en deels boven het water. De woning ligt aan een rustig woonerf.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met laminaatvloer, meterkast en trapopgang;
- modern toilet met hangend closet en fonteintje;
- zonnige en ruime woonkamer met laminaatvloer en trapkast;
- open keuken, eveneens met laminaatvloer en inbouwapparatuur;
- ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
- overloop;
- 2 slaapkamers met Velux kantelraam en laminaatvloer;
- 3e slaapkamer met laminaatvloer;
- moderne en luxe badkamer met ligbad, douche, hangend closet, wastafelmeubel en design-radiator.

Tweede verdieping
- bereikbaar middels een vaste trap;
- hobbyruimte (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) met Velux kantelraam;
- opstelplaats voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- voorzien van spouwmuur- en (extra) dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- m.u.v. de schuur voorzien van kunststof kozijnen en - buitendeuren (2012; met overdraagbare garantie);
- 8 zonnepanelen met omvormer, goed voor een energiekostenbesparing van circa € 475 per jaar (exclusief het energiebelastingvoordeel);
- nieuwe HRE combi-ketel;
- definitief energielabel A (tot 11.05.2027);
- groepenkast vernieuwd (2010);
- vaste trap naar zolder geplaatst (2010; bouwkundig rapport i.v.m. trapsparing aanwezig);
- goed onderhouden woning;
- tuin met terras aan en deels boven het water en grond van de gemeente;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1981
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 9660
Perceeloppervlak: 163 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 321 m³
Aantal kamers: 4
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 9 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: 11 m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: 9,1 m²
Slaapkamer 3 1e verdieping: 6,2 m²
Badkamer: 4,5 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Intergas Combi Compact HRE 28/24A (02-2017)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet van toepassing
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja, extra geïsoleerd
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: definitief energielabel A
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee; er is wel een overkapping (14 m²) aan de voorzijde
Berging: ja
Voortuin: ja
Achtertuin: ja (zuidzuidoost)
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster
Nota bene: de koper ontvangt een NEN2580 meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi Compact HRE 28/24A Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.4 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: B 9660 Maarssen Oppervlakte 163 m²
Route van naar Zebraspoor 605, 3605 HJ Maarssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.