Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Reigerskamp 293 in Maarssen 3607 HR

Reigerskamp 293

3607 HR Maarssen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en zorgvuldig onderhouden MIDDENWONING met grote garage/berging en voor- en achtertuin.

De woning is goed bereikbaar en ligt aan de achterzijde aan een leuk pleintje met parkeer- en speelgelegenheid. Aan de voorzijde (autovrij gebied) ziet de woning onder meer uit op een singel. Op loop- of fietsafstand bevinden zich onder meer een buurtsuper, enkele scholen, openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Reigerskamp 293, 3607 HR Maarssen

Omschrijving

Ruime en zorgvuldig onderhouden MIDDENWONING met grote garage/berging en voor- en achtertuin.

De woning is goed bereikbaar en ligt aan de achterzijde aan een leuk pleintje met parkeer- en speelgelegenheid. Aan de voorzijde (autovrij gebied) ziet de woning onder meer uit op een singel. Op loop- of fietsafstand bevinden zich onder meer een buurtsuper, enkele scholen, openbaar vervoer-aansluitingen en het park.

De zonnige en besloten achtertuin ligt op het westzuidwesten, is grotendeels aangelegd met bestrating en is via de garage, die achterin de tuin staat, achterom bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon.

Indeling
Begane grond
- entree/hal met garderobe-nis, meterkast, laminaatvloer en trapopgang;
- geheel betegeld toilet met closet en fonteintje;
- zonnige en lichte woonkamer met open haard, trapkast, convectorput en laminaatvloer;
- open keuken met een hoek-opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur en laminaatvloer. Ingebouwd zijn onder meer een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, (nieuwe) koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Eerste verdieping
- overloop met laminaatvloer en trapopgang naar zolder;
- ouderslaapkamer met inbouwkast en laminaatvloer;
- 2e slaapkamer met laminaatvloer;
- 3e slaapkamers met inbouwkast en laminaatvloer;
- ruime badkamer met ligbad, separate douche, closet en wastafel.

Tweede verdieping
- voorzolder met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger, een wastafel en een praktisch werkblad;
- 4e slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer;
- 5e slaapkamer met kantelraam en laminaatvloer;
- bergruimte.

Bijzonderheden
- zorgvuldig onderhouden woning;
- de garage (bouwjaar 2012; 5,84 x 5,34) is deels in steen en deels in hout opgetrokken;
- dakkapel op de 2e verdieping;
- de cv-ketel is een lease-ketel en is in 2014 vernieuwd;
- de platte dakbedekking van de dakkapel is in 2014 gerenoveerd (met 10 jaar garantie);
- het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1980
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 3930
Perceeloppervlak: 178 m²
Eigen grond/erfpacht: vol eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Netto inhoud (incl. overige inpandige ruimte, maar exclusief de garage): 269 m³
Netto inhoud garage: 77 m³
Bruto inhoud (incl. overige inpandige ruimte, maar exclusief de garage): 358 m³
Aantal kamers: 6
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 6,9 m²
Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 12 m²
Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 8 m²
Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 6 m²
Badkamer: 5,4²
Slaapkamer 4 - 2e verdieping: 9 m²
Slaapkamer 5 - 2e verdieping: 7 m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38 combiketel (2014); dit betreft een leaseketel (€ 32,97/maand)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: niet bekend
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja (nagenoeg geheel)
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: ja; garage annex berging (31 m²)
Berging: -
Voortuin: ja
Achtertuin: ja; westzuidwest
Staat van onderhoud buiten: goed-uitstekend
Staat van onderhoud binnen: goed-uitstekend
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38 Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.2 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (584 bij 534) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3930 Maarssen Oppervlakte 178 m²
Route van naar Reigerskamp 293, 3607 HR Maarssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.