Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Zwanenkamp 1117 in Maarssen 3607 NN

Zwanenkamp 1117

3607 NN Maarssen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, carport en een diepe tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij onder meer speelgelegenheid voor kinderen, enkele basisscholen en wijkwinkels.

De circa 18 meter diepe en zonnige achtertuin (zuidwesten) met houten tuinhuisje grenst direct aan het wijkpark, biedt voldoende privacy en is voornamelijk aangelegd met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Zwanenkamp 1117, 3607 NN Maarssen

Omschrijving

Ruime MIDDENWONING met aangebouwde berging, carport en een diepe tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij onder meer speelgelegenheid voor kinderen, enkele basisscholen en wijkwinkels.

De circa 18 meter diepe en zonnige achtertuin (zuidwesten) met houten tuinhuisje grenst direct aan het wijkpark, biedt voldoende privacy en is voornamelijk aangelegd met bestrating en beplanting. De tuin is achterom bereikbaar.

Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Utrecht is op fietsafstand bereikbaar. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners.

Indeling
Begane grond
- entree/gang met tegelvloer, meterkast, doorgang naar de berging en trapopgang;
- verwarmde berging;
- toiletruimte met closet en fonteintje;
- ruime en lichte woonkamer met schuifpui, tegelvloer met vloerverwarming, verzonken verwarming en trapkast;
- open keuken met een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en een tegelvloer met vloerverwarming;
- ingebouwd zijn een 4-pits keramisch elektrische kookplaat, motor-loze afzuigkap, hete-lucht oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, spoelbak en veel kastruimte.

Eerste verdieping
- overloop met de trapopgang naar zolder;
- ouderslaapkamer;
- slaapkamer 2;
- slaapkamer 3;
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en closet.

Tweede verdieping
- overloop;
- bijzonder ruime en nog in te delen zolder met geïntegreerde dakkapel en een Velux-dakraam;
- was- en stookruimte met de opstelplaatsen voor de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger;
- bergruimte;
- mogelijkheid voor 1 a 2 ruime zolderkamers én een grote bergvliering.

Bijzonderheden
- 5,20 meter brede woning;
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van thermisch isolerende beglazing;
- mogelijkheid voor een 4e (en 5e) slaapkamer;
- de stenen berging aan de voorzijde is direct toegankelijk vanuit de woning;
- buitenschilderwerk 2,5 jaar geleden uitgevoerd;
- zonwering aan de achterzijde op zowel de begane grond als op de 1e verdieping;
- vrij uitzicht achter (bestemming: “groen”);
- carport;
- plezierige en rustige woonomgeving;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1989
Kadastrale gegevens: Maarssen, B 5989 en 8430
Perceeloppervlak: samen groot 179 m²
Eigen grond/erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw-gebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: circa 437 m³
Aantal kamers: 4 (6 mogelijk)
Woonkamer: 36 m²
Keuken: 6,2 m²
Slaapkamer 1 1e verdieping: m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: m²
Slaapkamer 2 1e verdieping: m²
Badkamer: 6,1 m²
Slaapkamer 1 2e verdieping: m²
Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Nefit Trendline combiketel (bwjr. 2014)
Warm tapwater: via de combiketel
Vloerisolatie: ja
Spouwmuurisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Thermisch isolerende beglazing: ja
Energielabel: voorlopig energielabel C
Garage, carport of eigen parkeerplaats: carport
Berging: stenen berging (2,13x3,09m²) en houten tuinhuisje (4 m²)
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; zuidwest
Staat van onderhoud buiten: goed
Staat van onderhoud binnen: goed
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat
Aanvaarding: in overleg

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (18.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 5989 Maarssen Oppervlakte 156 m² Kadaster: B 8430 Maarssen Oppervlakte 23 m²
Route van naar Zwanenkamp 1117, 3607 NN Maarssen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.